천안아라리오시티 유사한 모델로 개발, 사업성 가능

천안시의 복합 공영터미널인 아라리오시티 사업방식의 복합터미널이 당진군이 구상중인 공영버스터미널 재개발 사업 모델로 적합하다는 용역결과가 발표됐다.
당진군은 지난 23일 소회의실에서 윤대섭부군수 주재로 당진공영버스터미널재개발사업 타당성 조사용역 보고회를 갖고 사업의 타당성을 점검했다.
용역기관인 (주)옥토기술단의 보고에 의하면 당진공영버스터미널의 재개발에 가장 적합한 규모는 지하3층, 지상 10층 규모로 공영버스터미널 외에 백화점, 숙박시설(호텔), 편의시설(쇼핑), 체육시설(수영장,헬스)을 갖추며 총 사업비는 1,562억원으로 추정했다.
개발방식은 민간사업자가 투자, 건립, 기부채납 후 일정기간의 운영 후 최종반납하는 BTO방식으로 민자고속도로, 영등포 로터리 지하공간 등이 사례이다.
(주)옥토 기술단 관계자는 “천안시의 아라리오시티와 유사한 기능으로 사업을 추진할 경우 운영 11년차부터 이익이 발생, 17년차부터 누적손익을 통과해 30년간 운영할 경우 사업경제성이 있는 것으로 분석된다”고 보고했다.
천안시의 공영터미널은 1985년 250억원 투자(현가치1300억 추정)를 시작으로 1989년 현재의 부지로 이전, 고속, 시외버스터미널 외에 백화점, 시네마, 갤러리, 미술관, 임대매장 등을 운영중이다.
당진군은 이날 최종보고회를 통해 사업 타당성을 바탕으로 기본실시계획 용역, 민간사업자 선정 등을 빠른 시간 내 추진한다는 방침이다.