내년 중 보상절차 마무리 될 듯
군내 사유재산 침해 반발 심화

당진 대덕수청지구 도시개발사업에 대한 대상 토지주들의 우려가 현실로 다가설 전망이다.
사업시행자인 대한주택공사와 당진군은 지난 29일 개최된 보상설명회에서 100%수용 원칙을 밝히며 올 초 주민들이 제기했던 대토보상방식은 없을 것이라고 밝혔다.
경영개발사업단 염태상 팀장은 지난 6월 주민들의 요구에 법률안이 개정되면 검토해 보겠다는 약속을 했지만 신청사 부지, 우체국, 교육청 부지 등 공공청사와 유보지 확보 등을 위해선 대토보상의 실현가능성이 매우 낮을 것으로 전망됐었다.
주택공사 담당자는 이날 11월 중 토지 및 지장물 조사를 마치고 내년 1월 보상계획 공고(예정), 2월 감정평가(예정), 3월 손실보상 협의요청 및 보상에 착수해 6~8개월 안에 마무리 짓는다는 계획이다.
설명이 끝나자 주공과 군의 방침에 대상 주민들은 보상에 대한 우려를 표시했다.
대덕리에 거주한다는 한 주민은 “보상가가 현 시세의 절반도 못 미칠 것으로 예상되는데 100%수용을 한다면 시행사에서 적정한 보상을 해 줘야 할 것”이라고 주장했다.
보상대책위원회 최태석 총무는 신청사를 제외한 교육청과 우체국 부지를 주민들에게 대토해줄 것, 택지개발 후 조성원가 전면공개, 주민들이 추천한 감정평가기관을 포함 시켜줄 것을 요구했다.
하지만 주민들의 이러한 요구는 받아들여지질 않을 전망이다.
내년부터 협의 될 보상가에 대해 주공측은 현재 아무런 답변을 할 수 없다는 입장으로 감정평가기관에서 평가한 금액으로 보상이 이루어 질것으로 보여 주민들이 납득할 보상은 이루어지지 않을 것으로 보인다.
또, 교육청과 우체국 등 공공청사 부지도 수요조사 시 관계 기관과 협의를 거쳐 반영됐음으로 변경은 불가능하다는 입장이다.
이날 보상설명회에 참석한 주민들은 군민의 사유지를 자치단체의 목적달성을 위해 침해를 당하고 있다는데 공감대를 형성해 군의 사유재산 침해에 대한 반발이 심화 될 전망이다.
한편, 대덕수청지구에 이전하는 신청사와 공공청사는 조성원가로 분양받게 된다.