0 아파트 배치 계획도.

아파트 단면도.

■시의회 의원출무일 보고

시내 읍내동에 있는 ‘이전한 당진축협사료공장’ 자리에

지하 4층~지상 35층으로 건축될 1,300세대 규모 대단지 아파트 건설이 추진되고 있다.

이런 내용은 지난 21일 당진시의회 1월 의원출무일에서 집행부(당진시)가 보고한 현안 업무이다.

시(스마트도시과)에 따르면, 사업은 현재 환경영향평가가 마무리 단계에 있는 상태로 도시관리계획 변경과 각종 인허가 절차가 병행해 진행 중인 것으로 알려졌다.

시는 시의회에서 “관련 인허가 절차가 마무리되는 대로 건설사 선정을 거쳐 착공에 돌입할 계획”이라고 설명했다.

현재 이 사업과 관련해 3곳의 건설사가 참여를 논의 중인 것으로 파악됐다.

이번 사업 대상지는 과거에 당진축협 사료공장이 이전하며 남은 대규모 유휴 부지로 시는 해당 부지를 제2종 일반주거지역으로 변경하고 지구단위계획을 수립해 공동주택 단지로 개발한다는 방침이다.

또 계획에 따르면 공동주택은 지하 4층~지상 35층 규모로 조성돼 약 1,300세대가 입주하게 된다.

교통대책 핵심 쟁점

문제된 주출입구 3차선 확장 검토

의원출무일에서 아파트 주출입구의 전면 도로가 협소한 문제가 쟁점으로 다뤄졌다.

일부 의원들은 대규모 주거단지가 들어설 경우, 교통 혼잡과 보행 안전 문제가 불가피하다는 점을 지적했다.

이에 당진시는 “해당 도로에 대해 3차선 확장 계획을 검토 중”이라고 설명했다.

또 축협 사료공장 부지 인근의 한국전력공사 시설을 대체 부지로 이전하는 방안도 함께 논의되고 있는 것으로 알려졌다.

시는 도로 확장과 한전 시설 이전이 계획대로 이행될 경우, 아파트단지 진·출입에 따른 교통 부담을 상당 부분 완화할 수 있을 것으로 보고 있다.

다만 해당 계획은 아직 확정 단계는 아니며 향후 행정 절차와 관계기관 협의가 필요하다는 설명이다.

환경·주민 영향은

“추가 검토 필요”

시의회는 환경영향평가 결과와 주민 의견 반영 여부에 대해 질문도 이어졌다.

당진시는 “현재 전략환경영향평가 절차가 막바지 단계에 있으며 평가과정에서 제기된 의견은 향후 실시 계획과 건축계획에 반영할 계획”이라고 대답했다.

그러나 일부 의원들은 “환경영향평가와 인허가가 동시에 진행되는 구조에서 주민 의견이 형식적으로 처리될 우려가 있다”면서 교통, 일조, 조망권 등 생활환경 변화에 대한 보다 구체적인 대책 마련을 주문했다.

인허가 향방에 일정 가시화

이 사업은 현재 도시관리계획 변경, 지구단위계획 결정, 환경영향평가 등 핵심 절차가 동시에 진행 중인 상황으로 향후 시의회 의견 청취와 인허가 결과에 따라 건설사 선정, 공사 착공 등 사업 일정이 본격화될 전망이다.

의회 안팎에서는 “도심 유휴 부지를 활용한 주택 공급이라는 측면에서 의미가 있지만, 교통·환경·주변주거지와 조화 문제가 해소되지 않을 경우 갈등이 불가피할 것”이라는 소리가 나오고 있다.