3-난지도%20청소년수련원

폐관된 지 28년이 지난 난지도 청소년수련원이 지난 1일 정밀안전진단 결과 D등급으로 나왔다.
회계과 재산관리팀에 의해 (주)에이톰엔지니어링이 정밀안전진단 결과가 이렇게 나온 것.
1992년 5월 건축 완공된 난지도 청소년수련원은 356명이 이용하는 3개 건물로 운영돼 A동 청소년수련관, B동 강당동, D동은 관사로 대지면적 13만 9835㎡(4만 2374평)에 건물 2598㎡(787평) 규모다.
이 청소년수련원은 위탁 운영 단체가 시대 변화와 국내 사건에 위탁교육생이 급감해 경영난으로 부득이 운영을 포기, 휴지된 것이다.
시는 방치된 수련원을 활용 모색을 위해 안전진단 용역을 진행해 정밀안전진단 용역보고회를 가졌다.
용역보고회는 청소년수련원의 건물 상태와 리모델링, 신축공사 비용에 대해 과업수행자가 발표했다.
김대현 대표는 “28년 된 청소년수련원은 콘크리트 압축강도는 16MPa 수준이다. 건축 당시 보통 210MPa로 하는데 그에 비하면 상당히 낮다. 또 5년 정도 시설이 방치돼 관리에 소홀하니 현재 나온 건물은 D등급 상태”라고 말했다.
이날 청소년수련원의 신축비용(1안)으로 철거비용 9억을 포함해 66억 7500만원이 추정됐다.
1안은 수련원 전체 제거와 신설에 따른 보수와 보강이 불필요하고, 건물 유지관리 비용을 절감할 수 있는 반면에 폐기물처리 비용이 발생할 수 있다.
또 수련원 보수·보강 시공하는 비용은 48억 7000만원이 나왔다.
리모델링 비용이 40억원으로 예상했다. 이것은 공기 단축을 통해 공사 비용과 폐기물을 절감할 수가 있다.
과업수행자 김대현 대표는 “B동 강당은 전체를 철거하고 재시공해야 하는 수준으로 단면보수와 철탑보수 등이 필요하다는 부분에서 강당은 철거하고 다시 짓는 방안이 최선이다”라며 “D동 관사는 보수보강이 따로 필요하지 않는다”고 설명했다.
안전등급에 따른 공사비용이 신축 비용과 리모델링 비용이 20억 차이가 발생하는데, 현재 당진시가 수련원이 필요하고 당장 사용해야 한다면, 리모델링을 해도 무관하고, “만약에 수련원 활용계획이 없다면 중장기적으로 신축하는 계획을 갖고 진행해야 할 것”이라고 설명했다.
재산관리팀은 “우리 시 입장에선 수련원을 개발 건축에 참여할 민간사업자가 사업 제안을 해왔으면 하는 바램이 있다”면서 최종보고 때까지 가 봐야 한다고 말했다.