시장조합에 사업계획서 제출 통보

지지부진하던 당진시장 재개발 사업이 ‘매각’이란 새로운 방안이 돌출돼 실현가능성에 관심이 모아지고 있다.
당진군은 재래시장 재개발에 관련해 중소기업청에 의뢰한 결과 시장상인들에게 매각할 경우 수의매각이 가능하다는 회신을 받고 10일 당진시장조합에 매각과 관련한 사업계획서를 제출하라고 통보했다고 밝혔다.
군은 매각 방안에 대해 환매조건부를 등기에 명시하여 시장조합에서 매수를 하고도 시장재개발을 하지 않을 경우 다시 환수하겠다는 입장을 밝혀 시장 재개발은 이제 시장상인들의 몫으로 돌아갔다.
시장조합 이광우 조합장은 “군에서 보낸 공문을 받고 11일 이사회를 개최해 이사들의 긍정적인 답변을 얻었다.”며 “매각에 관련 대행사를 정해 시장조합이 재개발사업을 추진할 수 있도록 다방면으로 검토하겠다.”고 밝혔다.
시장조합이 상인들의 동의를 얻어 매각을 수용할 경우 시장조합은 자금력과 전문지식 부족 등의 이유로 개발신탁을 통해 사업을 추진 할 것으로 예상된다.
개발신탁을 통하게 되면 신탁회사에서 부동산을 담보로 매각대금 지급을 비롯해 시공사 선정, 분양에 이르기 까지 모든 절차를 대행하기 때문에 재개발사업에 대한 문제를 해결할 수 있다.
한편, 재래시장 재개발 사업은 지난 2004년부터 추진돼 왔으나 민자유치와 3섹터 방식이 지방공기업법상의 문제로 사업에 어려움을 겪어왔다.