덕산 방면 10만평 규모 대상지 거론
주민 과반수 수용 또는 사용방식 원해

면천 도시개발사업 대상지가 경복궁 음식점 앞에서 덕산 방면 지방도를 기준으로 좌측 원동저수지쪽 또는 반대편 우측으로 유력하게 거론되고 있다.
대전~당진간 고속도로 개통 및 도청 이전 등 지역발전의 호기를 맞은 면천면은 향후 난개발 방지와 면천읍성 복원사업에 따른 대체도시 개발의 필요성에 따라 도시개발사업을 추진하고 있다.
이번 도시개발사업은 300,000㎡(10만평) 규모로 수용 · 사용 또는 환지방식을 거쳐 추진될 예정이다.
사업 후보지의 경우 용역결과 면소재지에서 덕산 방면 지방도 기준 우측 일대가 유리한 것으로 나타났으나 지역주민들은 경관 등을 고려 원동저수지가 인근한 반대편 일대를 선호하는 것으로 전해졌다.
용역사측은 우측일대가 법적 제한요소인 문화재 및 농업용 저수지와 이격돼 있어 사업시행이 원활하다는 점을 장점으로 들고 있다.
사업 시행에 앞서 지난 25일 면천 도시개발사업 타당성조사 용역 주민설명회가 도시개발위원, 주민 등 50여명이 참석한 가운데 면사무소 회의실에서 열렸다.
설명회에서 한 주민의 ‘제3의 후보지도 검토되고 있는지와 개발행위제한이 언제부터 될 지 궁금하다’는 질문에 대해 용역사인 (주)정도엔지니어링 김성근 상무는 “현 시가지에서 멀어질수록 기반시설 조성에 따른 사업비가 증액돼 기존 시가지 인근에서 이뤄지는 것이 합리적이라 판단한다”고 답변했으며 개발행위제한과 관련 박일수 도시건축과장은 “현재 타당성용역이 진행중인 단계로 아직 구체적인 계획은 없다”고 말했다.
면천면 성상리 이권배씨는 “면천은 30년 가까이 문화재보호 등의 이유로 규제만 받다보니 지역민들이 그동안 많은 불편에 시달려 왔다”며 “주민들의 응어리를 풀어주는 차원에서 군에서 수용방식으로 추진할 용의는 있나?”고 질의했다.
답변에 나선 박 과장은 “군 재정형편상 초기비용이 많이 소요되는 수용방식은 사실상 어려움이 많다”며 “지역민이 원할 경우 토지공사와 같이 사업을 추진하는 방법을 검토하겠다”고 말했다.
한편, 이번 도시개발사업에 앞서 실시된 주민 여론조사 결과 사업시행방식에서 수용 또는 사용방식이 52%, 환지방식이 26%, 혼용방식이 19%를 차지했으며 사업시행자를 놓고서는 당진군이 48%, 토지공사 또는 주택공사가 47%, 민간이 3%로 각각 조사됐다.