조합원 만장일치 결의로 재건축 후 입주
시장조합에 수의매각 후 개발신탁 통해 사업추진

시장조합원들의 만장일치 합의로 당진읍 재래시장 재개발 사업에 탄력이 붙을 전망이다.
시장조합(조합장 이광우)은 지난 23일 조합원 총회를 개최해 시장재개발에 관한 협의를 거치고 전조합원이 재개발 후 재입주하는 방안을 만장일치로 합의했다고 밝혔다.
이로서 지지부진하던 당진시장 재개발 사업의 실현가능성이 높아졌다.
재개발 방법은 당진군이 시장 부지를 상인들에게 수의매각을 하고 시장조합은 매각과 관련한 사업계획서를 조만간 군에 제출, 사업을 추진하게 된다.
당진군은 지난 9월 중소기업청에 시장상인들에게 시장을 매각할 경우 수의매각이 가능한지 문의를 거쳐 가능하다는 회신을 받고 시장조합에 사업계획서를 제출하라고 통보했었다.
4개월여만에 조합원의 합의를 거쳐 사업계획서를 제출할 시장조합은 이로서 경쟁력을 갖춘 현대화 시설로 탈바꿈 할 수 있을 것으로 전망 된다.
이광우 조합장은 “그동안 조합원간 이견이 있어 사업추진이 미루어져 왔는데 만장일치로 결의됨으로서 재건축에 탄력을 받을 것으로 기대한다.”고 말했다.
당진군의회 이철수 의원도 “중기청에서 당진군의 시장재개발에 대해 1순위로 검토하고 있는 만큼 재개발에 탄력을 받을 것으로 기대된다.”고 말했다.
재래시장 재건축은 시장조합의 자금력과 전문지식 부족 등의 이유로 개발신탁을 통해 사업을 추진할 것으로 예상된다.
개발신탁을 통하게 되면 신탁회사에서 부동산을 담보로 매각대금 지급을 비롯해 시공사 선정, 분양에 이르기까지 모든 절차를 대행하기 때문에 재개발사업에 관한 위험부담을 줄일 수 있는 장점이 있다.