지난 23일 시내 당진문화원에서 가칭 '당진3지구 도시개발사업' 주민설명회가 개최됐다.

이날 당진3지구 도시개발사업추진위원회(위원장 박재천)는 우동1통 소재 지주들과 주민들을 초청해 사업의 시작을 위한 설명회를 가졌다. 

설명회는 김규선(추진위 총무)가 진행해 박재천 추진위원장과 사업을 맡은 드림ENG 홍윤표 대표, 윤형근 상무, 시청 도시재생과 도시개발2팀 이성호 주무관, 경일감정평가법인 주인환 감정평가사가 사업설명회장를 찾았다.

■당진3지구 도시개발

사업설명회는 우두동 400번지 일원의 약 11만평 사업에 대한 주민설명회로 사업기간은 2019년~2023년(인허가 업무 20개월, 공사 시행 24개월, 처분업무 4개월)로 예정돼 전면 환지방식, 평가식 환지방식으로 추진계획인데 주거용지, 상업용지, 기반시설용지 등으로 설계했다. 

박재천 추진위원장의 경과보고를 시작으로 홍윤표 대표가 이 사업에 대해 "6개월 동안 사업추진이 더뎠지만 주민들의 한마음으로 지지해 주신다면 사업의 빠른 실행과 조합원의 이윤을 극대화 할 수 있을 것"이라며 빠른 사업진행을 위해 주민들의 지지와 한 마음을 당부했다.

이외에 윤형근 상무의 사업설명과 주인환 감정평가사의 환지방식 설명, 사업에 대한 질의답변 시간이 계속됐다.

주요 질의에서 우동1통 원당로에 대한 이야기가 화두였다. 

주민들은 "당진3지구 도시개발사업을 이루려는 것 때문에 원당로 공사가 지연 되는것이 아니냐? 우리가 나서야 시청이 도로를 만들 것이냐? 꼭 탄원서와 시위를 해야 우리의 요구와 삶의 질이 향상될 것이냐?"고 도로공사 진행이 더딘 것에 불만을 터트렸다. 

이 도로가 지어질 때 더 원활한 공사와 지가상승이 동반되는 것도 사실이다. 이에 이성호 주무관은 "올해 공사를 재개할 예정이다. 많은 주민들의 염려를 조속히 해결하겠다"고 대답했다.

박 위원장은 "빠른 사업진행을 위해 조합 결성과 주민들의 열렬한 지지가 있다면 명품 당진3지구가 될 것이다. 지주분들과 주민분들의 많은 참여가 필수다"고 당부했다.

현재 당진에서 추진 완료된 지구는 당진1지구, 대덕수청지구, 원당지구, 읍내지구이고, 추진중인 지구는 당진2지구, 수청1지구, 수청2지구가 있다.

여기에 당진3지구 도시개발구역이 추진된다면, 보다 넓은 인프라를 구축한 당진이 될 수 있다. 하지만 개발 난립으로 인해 아파트 미분양률 문제가 발목을 잡을 수가 있다.